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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.主要有两种方式,一种是向六安霍邱县银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有农村自建房产抵押周转贷款,抵押安置现房生活支出贷款,按揭房屋建筑装修贷款,小产权住房应急贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等.
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六安现房抵押贷款流程：
1.贷款申请：抵押房产证教育贷款,抵押分期房子经营贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,按揭住房贷款,适用购房合同生活支出贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由六安专业评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估,出具现房评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送六安贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭现房权证和现房贷款合同,公证书到产权处办理现房抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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影响六安房屋借资,抵押公司房产大额购物贷款,经济适用现房经营贷款,分期房屋抵押大额贷款,拆迁安置住房生意贷款,农村自建房本抵押经营贷款,房屋二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、六安不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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